Takemitsu Takizaki는 자동화 센서, 비전 시스템, 바코드 판독기, 레이저 마커, 측정 기기 및 디지털 현미경의 일본 제조업체 인 Keyence(키엔스)의 창립자이자 일본 사업가입니다.
●Takemitsu Takizaki는 공장 자동화 시스템 용 센서 및 전자 부품 공급 업체 인 KEYENCE CORPORATION 의 설립자입니다. ● 2015 년 3 월 회장직에서 물러 났지만 현재는 이사회에 있으며 명예 회장입니다. ●일본 이외 지역의 고객에 대한 매출은 꾸준히 증가하여 매출의 50 % 이상을 차지합니다. ●주요 거래처로는 자동차 부품 제조업체, 전자 회사 및 식품 포장 업체 등 입니다.
회사 이름이 과학의 열쇠라는 뜻인 일본 키엔스는 특이하다. 제조업이면서도 영업 이익률이 50%가 넘는다. 직원 봉급이 일본 제조업계에서 가장 높다. 공장은 최소한으로 줄이고 거의 외주를 준다. 비결은 직원들의 실력이다. 고객도 모르는 미래 수요를 미리 알아 고객에게 제시한다. 직원들의 실력은 활발한 현장방문을 통해 얻은 지식이다. 고객의 고객까지 찾아가 필요한 니즈를 파악한다. 고부가 4차 산업혁명 시대에 좋은 기업 모델이다. 현장에서 필요한 센서를 만들어 비싸게 팔고 이익금은 직원과 연구개발에 들어간다. 시장의 흐름을 알고 잠재적인 니즈를 반영해 다른 기업보다 먼저 출시한 대가를 받는다. 세계 센서 시장은 자동화, 스마트화, IoT화에 따라 확대되고 있다.
Keyence Corporation은 자회사와 함께 전 세계적으로 공장 자동화 솔루션을 개발, 제조 및 판매합니다. 이 회사는 광전, 광섬유, 레이저, 포지셔닝, 비전 및 유도 근접 센서뿐만 아니라 존재 / 부재 및 부품 차별화 애플리케이션에 사용되는 네트워크 통신 장치를 제공합니다. 또한 레이저 변위 및 프로파일 러, 광학 / 레이저 마이크로 미터, 3D 간섭 측정, 스펙트럼 간섭 변위 및 접촉 변위 / LVDT 센서와 같은 측정 센서를 제공합니다. 광학 비교기, 3D 스캐너 및 CMM / 레이저 추적기를 포함한 측정 시스템. 또한 이 회사는 작업자를 기계 위험으로부터 보호하기 위해 안전 레이저 스캐너, 라이트 커튼, 인터록 스위치 및 컨트롤러로 구성된 안전 제품을 제공합니다. 압력, 흐름, 레벨, 모니터링 장비 프로세스를위한 온도 센서. 또한 정전기로 인한 손상 효과로부터 작업자, 기계 및 제품을 보호하는 정전기 제거기 / 이오 나이저 및 정전기 센서를 제공합니다. 자동 검사 및 부품 식별을 수행하기위한 비전 시스템 및 센서, 바코드 스캐너; 기계 제어 애플리케이션에 사용되는 프로그래밍 가능한 로직 컨트롤러 및 기타 제어 장치. 또한 회사는 레이저 마킹 시스템 / 레이저 마커 및 산업용 연속 잉크젯 프린터를 제공합니다. 디지털, 3D 레이저 스캐닝, 형광 현미경, 산업 및 생명 과학 응용 분야를위한 광역 3D 측정 시스템; 및 휴대용 모바일 컴퓨터. 자동차 / 섀시 조립, 금속 / 가공, FPD / 유리, 반도체 / ICS, 플라스틱 / 몰딩, 식품 / 제약, 철강 및 기타 산업. Keyence Corporation은 1972 년에 설립되었으며 일본 오사카에 본사를두고 있습니다.
출생일 : 1945 년 6 월 10 일 (75 세), 일본 효고현 아시야 순자산 : 240 억 USD (2020) Forbes 자녀 : Takeshi Takizaki 학력 : 아마 가사키 산업 고등학교 설립 된 조직 : Keyence
Takizaki는 아들 Takizi Takizaki가 있으며 일본 오사카에 살고 있습니다. 그의 취미는 화석 채집입니다. 테키 자키 테크 미츠는 아마 가사키 산업 중등 학교를 졸업했습니다. 그는 2015 년까지 회사의 관리자였으며 여전히 산업 시설 기계화 프레임 워크에 사용되는 전자 부품 및 센서의 생산 관리자이자 공급 업체 임원으로 이사회에서 활동하고 있습니다. 그들은 또한 스캐너 태그를 사용자별로 만들고 고급 돋보기 도구를 만듭니다. Tekmetsu는 Tokyo Stock Trade에 기록 된 Takizaki Keynes의 약 4 분의 1을 소유하고 있습니다. 일본인이 아닌 외국인 고객의 수는 최근에 확대되어 현재 조직 수입의 대부분을 차지합니다.
●철광석으로 부를 쌓은 호주에서가장 부유 한 시민입니다. ●유명한 철광석 탐험가 랭 핸콕의 딸인 Rinehart는 고인이 된 아버지의 재정적으로 어려움을 겪은 회사 인 Hancock Prospecting을 재건했습니다. ●그녀의 재산 중 가장 큰 부분은 2015 년에 아시아로 선적을 시작한 Roy Hill 광산 프로젝트에서 비롯되었습니다. ●광업 거물은 또한 호주에서 세 번째로 큰 축우 생산 업체로 전국에 걸쳐 자산 포트폴리오를 보유하고 있습니다.
(1954 년 2 월 9 일 , Perth, Western Australia 호주 출생 )
서호주 광산 회사의 수장으로 재산을 쌓은 호주 기업가이고 정치 활동가였던, 아버지의 회사인 Hancock Prospecting을 물려받았다. 아버지 사망 후 호주 철광석 시장에서 보유 및 영향력을 증가시킴으로써, 조세 및 정부 규제와 같은 문제에 대한 친 기업 활동으로 유명한 Rinehart는 21 세기 초까지 호주에서 가장 부유 한 사람이자 가장 강력한 여성 중 한 명이되었습니다.
지나 핸콕은 광업의 거물이 된 서호주 목회자 인 랭글리 (랭) 핸콕의 외동 딸입니다. 그녀는 서호주 퍼스 교외에있는 Mosman Park에있는 St. Hilda의 여성 성공회 학교에서 교육을 받았으며 시드니 대학교에서 경제학을 간단히 공부했습니다. 1952 년에 Pilbara (필 바라) 지역의 Hamersley Range (해머 슬리 산맥)에서 철분이 풍부한 토양을 발견하였습니다. 그후 Hancock Prospecting에서 1973 년에 아버지의 개인 비서가되었습니다. 탐사 및 테스트 후 그는 세계에서 가장 큰 철광석 매장지 중 하나를 발견했다는 사실을 깨달았습니다. 그의 회사는 결국 영국-호주 광산 거물 인 Rio Tinto와 수익성있는 로열티 계약을 체결하여 Pilbara 철을 개발했습니다.
1992 년 아버지가 사망 한 후 Gina Rinehart (당시 그녀의 두 번째 남편 인 미국 변호사 Frank Rinehart에 의해 미망인이 됨)는 Hancock Prospecting의 소유권을 가져와 CEO가되었습니다. 그러나 사업은 상당한 부채를 짊어지면서 형편이 좋지 않았습니다. 그녀는 회사의 운영을 철저히 통제하고 Pilbara에 새로운 철 광산을 건설했습니다. Rinehart의 지시에 따라 Hancock은 호주 최대의 철광석 수출 업체 중 하나로 성장했으며, 국내외 합작 투자는 물론 기타 광물, 특히 석탄의 탐사 및 탐사를 아우르는 수십억 달러 규모의 제국으로 성장했습니다. 그녀는 호주의 Fairfax Media 및 Ten Network Holdings를 포함한 미디어 회사의 주식을 매입하여 21 세기 초에 보유 자산을 다양 화했습니다.
Rinehart는 낮은 공개 프로필을 유지하고 언론에 거의 언급하지 않았지만 정부 정책 문제에 대해 여러 공개 성명을 발표했으며 특히 자원 부문의 과도한 규제 및 과세에 대해 경고하며 이는 국가의 경제 성장에 해를 끼칠 것이라고 말했습니다. 2010 년에 그녀는 광산업을 겨냥한 연방 정부가 제안한 자원 슈퍼 이윤세에 대해 강력하게 반대했습니다. 부분적으로는 상품 가격의 붐으로 그녀의 재산은 2010 년과 2011 년 사이에 두 배로 늘어 났고 2011 년 2 월 포브스 잡지에서 Rinehart Australia의 가장 부유 한 사람을 지목했습니다. 여성이 그 자리를 차지한 것은 처음이었습니다.
Zhang Zhidong, Tony Zhang, 웅명화 Tencent Holdings 공동 설립자
●2014 년 9 월 은퇴 할 때까지 16 년 동안 Zhang은 중국 게임 및 소셜 미디어 대기업 Tencent의 최고 기술 책임자였습니다. ●Tencent의 포트폴리오에는 메신저 앱 WeChat, League of Legends 게임 개발자 Riot Games, Spotify 및 Snap Inc.의 소수 지분이 포함됩니다. ●Tony Zhang 또는 중국 이름 Zhang Zhidong은 중국 인터넷 대기업 인 Tencent의 공동 설립자, 전 CTO 및 두 번째로 큰 개인 주주 인 중국 사업가입니다. ●Zhang Zhidong은 1971 년에 태어났습니다. 그는 Tencent의 설립자이자 동료 억만 장자 인 Ma Huateng 과 같은 학급에서 Shenzhen University 에서 재학 했습니다 . 그는 또한 South China University of Technology 에서 석사 학위를 받았습니다 . ●낮은 프로필의 중국 인터넷 억만 장자 Zhang Zhidong이 Tencent의 이사회, CTO 자리를 떠납니다.
Zhang Zhidong은 Tony Zhang이라고도합니다. Zhang Zhidong은 중국 심천에있는 Tencent Holdings Ltd의 공동 설립자 중 한 명입니다. 그곳에서 최고 기술 책임자 및 전무 이사로 일했습니다. Tencent Holdings Ltd.는 중국 소셜 및 인터넷 헤비급 기업입니다.
수십억 명의 사용자를 끌어들이는 무료 메시징 서비스를 만드는 데 탁월합니다. Zhang Zhidong은 2014 년 9 월에 사임 할 때까지 Tencent에서 16 년간 근무했습니다. 그 후 Zhang Zhidong에 대한 정보는별로 알려지지 않았습니다.
■ 장의 개인 생활
Zhang Zhidong은 1972 년 중국 남부 광둥성 동관에서 태어났습니다. 18 세에 그는 심천 대학교에서 컴퓨터 과학을 공부했습니다. 그는 Tencent Holdings Ltd의 창립자이자 CEO이자 회장 인 Ma Huateng을 만났습니다. 1993 년 Zhang Zhidong은 학사 학위를 마쳤습니다. 광저우의 South China University of Technology에서 대학원 과정에 등록했으며 1996 년에 석사 학위를 마쳤습니다.
1999 년 11 월 23 일 Chen Yidan, Ma Huateng, Xu Chenye, Zeng Liqing Zeng 및 Zhang Zhidong은 Tencent Holdings Ltd를 설립했습니다. 회사는 중국 심천에 본사를두고 있습니다. 인터넷, 모바일 및 통신 서비스를 제공합니다. Tencent Holdings Ltd.는 여러 비즈니스 그룹을 통해 운영됩니다. 여기에는 기업 개발, 인터랙티브 엔터테인먼트, 모바일 인터넷, 온라인 미디어, 소셜 네트워크, 기술 및 엔지니어링이 포함됩니다. 회사는 약 30,641 달러의 매출을 올렸습니다. 회사의 CEO 인 Ma Huateng은 2016 년에 229 억 달러의 매출을보고했습니다.
■장의 결혼 생활
장 은 결혼했지만 자녀가 없습니다. 중국 심천에 거주합니다. Zhang Zhidong은 심천에있는 소프트웨어 회사 인 Liming Network Group에서 근무합니다. 이 회사는 심천과 상하이의 증권 거래소를위한 전자 거래 플랫폼을 개발합니다.
Zhang Zhidong의 순자산은 10 억 1 천만 달러입니다. Zhang은 2017 년 Forbes 세계 억만 장자 목록에서 154 위에 올랐습니다. 그는 Forbes가 2017 년에 선정한 가장 부유 한 중국인 목록에서 11 위에 올랐습니다. 그는 2016 년에 China Rich List에서 11 위에 올랐습니다. Zhang 2016 년 Richest in Tech 목록에서 26 위에 올랐습니다. Zhang은 16 년 동안 Tencent Holdings Ltd의 공동 창립자이자 최고 기술 책임자였습니다. 그는 2014 년 9 월 은퇴했으며 그 이후로 매우 사적인 생활을하고 있습니다.
●Vladimir Potanin은 1995 년 러시아의 민영화 기간 동안 Norilsk Nickel의 지분을 인수했습니다. 현재 그는 회사의 3 분의 1 이상을 소유하고 있습니다. ●포 타닌은 1993 년 정부 연락을 통해 산업 거물을 통제하는 Onexim Bank를 공동 설립했습니다. ●정부는 이전에 보험, 미디어, 농업, 엔지니어링 및 석유에 대한 지분을 소유했습니다. ●현재 그는 제약 회사 인 Petrovax Pharm과 소치 근처의 스키 리조트 Rosa Khutor에 지분을 가지고 있습니다.
러시아 최대 금속 및 광업 회사 인 Norilsk Nickel 의 대표 인 Vladimir Potanin 은 COVID-19 대유행에 대한 대응 노력의 규모와 범위를 통해 전 세계 영향력있는 기업가들을 이끌고 있습니다. 현재까지 Potanin은 개인적으로 1,500 만 달러 (10 억 루블)를 기부했으며 그의 기업은 1 억 5 천만 달러 이상을 기부했습니다. 그가 동원한 자금은 Nornickel 직원을위한 의료 및 개인 보호 용품, Norilsk 병원의 새로운 감염 격리 병동, 구급차, 그리고 지역 중소기업을위한 임대 휴가, 광대역 액세스를 포함하여 러시아 극북 지역 사회에 대한 광범위한 지원에 사용되었습니다. 원격 근무 및 학습, 학교용 노트북 등.
“생산 집중도가 높은 우리나라에서 사람들의 삶은 종종 소규모 민간 기업에 90 % 의존합니다. 그리고 이것이이 전염병이 닥친 곳입니다. 평범한 시민들과 중소 기업들-그다지 화려하지는 않더라도 일상 업무가 정말 근본적인 사람들입니다. 이 때문에 우리는 우리가 접근 할 수있는 모든 사람에게이 도움의 담요를 확장하려고 노력하고 있습니다. 제 생각은 간단합니다. 제 도움을 연장 할 때가 왔고 지금입니다.” -영향력있는 러시아 사업가이자 금속 광산 업계의 리더 인 Vladimir Potanin은 말했습니다.
언론 보도에 따르면 포 타닌 씨의 대응은 러시아와 다른 지역의 저명한 부유 한 사람들이 내놓은 다른 구호 노력을 훨씬 뛰어 넘었습니다. 전 세계적으로 Vladimir Potanin의 기부금은 10 억 달러를 약속 한 트위터 CEO Jack Dorsey에 이어 두 번째로,이 중 약 1 억 달러가 현재까지 투입되었습니다. 전 세계 정부가 COVID-19 발생에 대한 대응을 조정하기 위해 노력하고 있지만 가장 필요한 곳에서 대응하는 것은 민간 부문입니다.
포 타닌 씨는 1999 년부터 러시아에서 자선 활동을 통해 최대 규모의 민간 재단을 설립 한 이후 새로운 자선 문화를 확립하는 데 중요한 역할을 해왔습니다. 2013 년에 Vladimir Potanin은 Warren Buffett, Bill 및 Melinda Gates와 같은 전 세계 자선가들과 함께 전 세계 자선 활동 인 The Giving Pledge에 참여한 최초의 러시아 기업가가되었습니다. 이 별이 박힌 자선 단체의 목표는 세계에서 가장 부유 한 개인이 자신의 재산의 절반 이상을 자선 활동과 원하는 자선 단체에 기부하도록 초대하는 것입니다.
MMC Norilsk Nickel 은 다양한 광업 및 야금 회사로, 세계 최대의 팔라듐, 고급 니켈 및 백금 및 구리의 주요 생산 업체입니다. 또한 코발트, 로듐,은, 금, 이리듐, 루테늄, 셀레늄, 텔루르, 황 및 기타 제품을 생산합니다. Nornickel 주식은 모스크바와 상트 페테르부르크 증권 거래소에 상장되어 있습니다. ADR은 미국과 런던, 베를린, 프랑크푸르트 증권 거래소에서 카운터를 통해 거래 됩니다.
●슈퍼맨이라는 별명을 가진 Li Ka-shing은 아시아에서 가장 영향력있는 사업가 중 한 명으로 존경받습니다. ●Li는 2018 년 5 월 CK Hutchison Holdings 및 CK Asset Holdings의 회장으로 은퇴했지만 여전히 수석 고문으로 남아 있습니다.
●은퇴를 발표하자 리는 "너무 오래 일했다"고 농담을했다. ●그의 아들 Victor는 현재 30 만 명 이상의 직원을 보유하고 50 개국 이상에서 사업을 운영하는 대기업을 이끌고 있습니다. ●1950 년 21 세에 양쯔강의 이름을 딴 청콩 플라스틱을 시작하여 친척들로부터 6,500 달러 투자를 받았습니다. ●Li Ka Shing 재단은 33 억 달러 이상을 기부했습니다. 80 % 이상이 중화권으로갔습니다.
Li Ka-shing (1928 년 6 월 13 일 , 중국 광둥성 Chaozhou 출생 ), 중국 기업가, 아시아 에서 가장 영향력있는 사업가 중 하나로 널리 알려져 있습니다 . 그의 회사는 부동산, 항만, 인프라 , 기타 벤처에 관여했습니다.
리는 1940 년 일본의 침략 이후 중국 본토 를 홍콩으로 떠나 가난한 가정에서 태어났습니다 . 정식 교육을 많이받지 않은 Li는 홍콩에서 세일즈맨으로 경력을 시작했고 결국 플라스틱 회사, 청콩을 설립했습니다. 청콩은 인공 조화를 만들어 미국으로 수출하기 시작한 1950 년대 내내 사업이 붐을 일으켰습니다. 회사가 번영함에 따라 Li는 1970 년대 후반에 홍콩의 주요 민간 개발 업체가 된 비율로 부동산을 취득하기 시작했습니다.
1979 년 Li는 영국 소유의 대형 무역 회사 중 하나를 인수 한 최초의 중국 사업가가되었습니다. 허치슨 왐포아. 그의지도 아래 Hutchison은 세계 최대의 독립 항구 운영 업체로 부상했습니다. 이 회사는 또한 캐나다에서 Husky Oil을 인수하고 호주, 유럽 및 미국에서 휴대폰 사업을 시작했습니다. Li의 다른 벤처 기업 중에는 인터넷 서비스 인 Tom.com 이 있었는데, 이는 중국에서 높은 인기를 얻었습니다.
Li의 비즈니스 접근 방식의 특징은 Hutchison이 영국의 휴대 전화 사업에서 돈을 버는 방식이었습니다. 허치슨은 적자 기업 인 Rabbit이라는 회사에 투자하여 문을 열었다가 나중에 88 억 3 천만 파운드 (146 억 달러)에 판매 된 Orange라는 서비스를 시작했습니다. 그 후 얼마 지나지 않아 Hutchison은 영국의 통신 사업으로 다시 뛰어 들어 무선 인터넷 서비스 라이선스를 취득했습니다. Li의 경우 수익을 창출하려면 잠재적으로 수익성이있는 기술을 식별하고, 투자 한 다음 부동산이 최고 가치에 도달했을 때 판매하는 것이다.
중국과 홍콩의 고위 관리들과의 관계는 그의 사업에 도움이되었지만 비판을 불러 일으켰습니다 . 1996 년 아들이 납치 된 후 범인은 본토 경찰에 체포되어 처형되었습니다. 이로 인해 리가 홍콩 경찰을 우회하고 중국 정부의 최고 수준에 도움을 요청했다는 추측이 널리 퍼졌습니다. 리가 주요 개발을 취소하겠다고 위협함으로써 홍콩의 정치 환경에 영향을 미치려는 시도도 반발을 일으켰습니다. 미국에서 일부 의원들은 리와 중국 지도자들의 관계가 파나마 운하 양쪽 끝의 항구 소유권을 안보 위험 에 빠뜨렸다 고 우려했습니다 .
Li는 또한 그의 자선 활동으로 주목을 받았습니다. 그는 Li Ka Shing 재단 (1980) 및 기타 자선 단체를 설립하여 동아시아 및 북미 지역의 대학 및 병원에 수백만 달러를 기부 했습니다 . 그는 또한 2004 년 인도양 쓰나미 와 2008 년 쓰촨성 지진 이후 구조 활동에 대한 지원을 약속했습니다 .
홍콩 부동산 계에는이 도시의 가장 부유 한 사람인 리카싱이 팔고 있다면 당신은 구매자가되고 싶지 않다는 속담이 있습니다. 이제 거의 3 년 전에 리 씨의 The Center 지분에 52 억 달러를 지불 한 투자자 그룹이 세계에서 가장 비싼 마천루가 된 이유를 알아 내고 있습니다.
73 층 타워에서 처음으로 빠른 수익을 올린 후 반정부 시위, 코로나 바이러스 전염병 및 고조되는 미중 긴장의 조합으로 공석이 급증하고 임대료가 떨어지며 거래 성사가 고갈되었습니다. 부동산 데이터 제공 업체 인 Real Capital Analytics에 따르면 올해에는 단 한 건의 판매가 2019 년 초 가격 대비 35 % 할인 된 가격으로 이루어졌습니다.
건물의 거의 5 분의 1이 비어 있고, 홍콩에서 가장 많이 찾는 중심 비즈니스 지구에서 가장 높은 공실률 중 하나이며 임대료는 1 년 전보다 약 20 % 하락했습니다.
Knight Frank의 전무 이사 인 Thomas Lam은 "당시에는 합리적인 투자 결정이었습니다. 시장 가격은 그룹이 지불 한 평균 비용보다 높았으며 바닥을 뒤집는 것이 쉬웠습니다. "그러나 지금은 경기 악화로 임대 수익률과 사무실 수요가 감소함에 따라 구매자는 훨씬 더 여유가 있습니다."
2017 년 말에 "미니 버스 킹"과 "쉘의 여왕"과 같은 화려한 별명을 가진 현지 투자자 그룹이 함께 모여 리 씨의 지분 75 %를 인수했을 때 홍콩의 오피스 부동산 시장은 상승세를 보였습니다. Savills에 따르면 Central의 가격은 1 년 이내에 20 % 올랐으며이 지역의 사무실 공실률은 2 %에 불과했습니다. (CK Asset Holdings, Mr Li의 자산 부문은 1998 년에 개장 한 후 몇 년 동안 타워의 나머지 25 %를 매각했습니다.)
2018 년 중반 거래가 성사 된 후 그룹은 47 개 층, 402 개의 주차 공간, 사무실 스위트 및 소매점을 빠르게 분할하고 뒤집기 시작했습니다. 1 년 만에 그들은 약 13 억 달러에 8 개 이상의 층과 12 개의 오피스를 분양하여 수억 달러의 수익을 거두었습니다.
그런 다음 2019 년 6 월, 도시는 점점 더 폭력적이고 파괴적인 반정부 시위의 분출과 함께 경제를 사상 최대의 불황에 빠뜨린 두 재난으로 흔들 렸습니다. 불안은 코로나 바이러스 전염병이 유행 한 새해에 이르렀고 중국과 미국 간의 긴장이 악화되면서 아시아 금융 허브의 미래에 대한 전망이 식었습니다.
이 모든 것이 사실상 The Center에서의 거래 결정에 종지부를 찍었습니다. Real Capital Analytics에 따르면 시위가 발발했을 때 계약 된 한 판매는 결국 2019 년 말에 종료되었으며 구매자는 미화 110 만 달러의 보증금을 몰수했습니다.
"지금은 좋은 가격에 팔 수 없기 때문에 그들은 약간의 현금을 위해 한두 층만 분양하고 시장이 돌아설 때까지 대부분의 포트폴리오를 임대용으로 유지하기를 원할 것입니다."라고 지역 영업 이사 인 James Mak이 말했습니다. 미들랜드 IC & I에서. "과거 세대의 부자들은 돈을 잃을 용의가 없습니다."
활동 부족은 더 넓은 사무실 시장에서 열악한 결과를 낳습니다. Jones Lang LaSalle Inc.에 따르면 올해 도시의 사무실 가치는 20 %까지 떨어질 수 있습니다. 그리고 16 년 만에 최고 공실률로 인해 프라임 오피스 임대료는 올해 나머지 기간에 비해 5 % 더 떨어질 수 있습니다. Bloomberg Intelligence에 따르면 사무실 시장은 빠른 반등을 위해 중국 본토 구매자에게도 기대할 수 없습니다. Savills에 따르면 홍콩의 소득 창출 부동산과 개발 부지에 대한 중국의 투자는 올해 상반기에 각각 90 %와 73 % 감소했습니다.
임대 소득에 대한 바닥을 유지하는 것도 돈을 구하는 일이 아닙니다. 홍콩의 가장 큰 개발자 중 한 곳에서 부동산 뒤집기 이력이있는 개인 소유자 그룹으로 소유권이 변경됨에 따라 소유권과 관리의 안정성을 선호하는 세입자가 제한되었습니다. Centaline Property Agency Ltd에 따르면 센터의 공실률은 8 월에 19 %였으며 Central의 나머지 지역은 5.2 %였습니다.
설상가상으로, 올해 더 센터에서 서명 한 임대료는 Midland IC & I가 제공 한 데이터에서 블룸버그 계산에 따르면 1 년 전보다 20 % 낮은 한 달에 평방 피트 당 HK $ 69 (S $ 12.1)에 불과합니다. 구매자를 구멍에 넣은 모든 것.
모닝 스타 인베스트먼트 서비스의 부동산 애널리스트 필립 종은 "이 사람들은 즉시 30 %의 이득을 얻기를 바라고 있었지만 다른 요인에 의해 잡혔다"고 말했다. 임대 소득은 거래 자금을 조달하기위한 대출에 대한이자 지불을 포함하지 않을 수 있으며, 이는 초기 원가로 판매하더라도 "전체적으로 큰 타격을 입는 것을 의미"한다는 것을 의미합니다.
기록적인 거래를 한 투자자의 배경은 거래 자체만큼이나 많은 관심을 끌었습니다. 이 컨소시엄은 대규모 부동산 거래에서 유비쿼터스 인 상장 된 개발자 또는 대규모 사모 펀드 대신 홍콩의 계속 상승하는 부동산 가격을 활용하여 재산을 크게 늘린 이질적인 지역 기업가 그룹을 모았습니다. 그룹에서 가장 주목받는 멤버는 처음에 각각 13 층과 7 층을 차지한 마아 묵(Ma Ah-muk)과 폴리 아나 추(Pollyanna Chu)이다. Ma는 1977 년 홍콩의 미니 버스 노선을 운영하는 Yan Yan Motors(人人汽車有限公司)를 설립하면서 큰 재산을 쌓기 시작하여 "Minibus King"이라는 별명을 얻었습니다.
Ma 씨의 친환경 차량은 일반 버스가 도달 할 수없는 지역에 서비스를 제공하며, 통근자들을위한 마지막 마일 옵션이자 혼잡 한 지하철 열차를 피하는 방법 모두 역할을합니다. Chu는 소규모 기업에 자금을 지원하는 "Queen of Shells"로 알려져 있습니다. 그녀는 1992 년 홍콩으로 돌아 오기 전에 샌프란시스코 부동산에 투자하는 경력을 시작했습니다. 그녀의 Kingston Financial Group은 상장 된 소기업을 위해 인수 및 마진 서비스를 제공하는 틈새 시장을 개척했습니다.
Chu 는 홍콩에서 가장 부유 한 여성으로서 오랜 시간을 보냈지 만, 현재 호텔과 시계 제조업자를 아우르는 그녀의 가족 기업에도 불구하고 오늘날 그녀의 가치는 하락하고있다. Kingston의 주가는 올해 18 % 하락했으며, 대유행으로 인한 폐쇄 기간 동안 마카오 카지노에 노출되면서 더 많은 골칫거리가되었습니다. 블룸버그 억만 장자 지수 (Bloomberg Billionaires Index)에 따르면 추 씨의 재산가치는 현재 약 6 억 3 천만 달러에 이르고 있으며, 현재 가장 부유 한 홍콩 여성 인 부동산 개발 업체 난펑 그룹의 비비안 첸 (Vivien Chen)은 48 억 달러로 훨씬 뒤떨어져 있습니다.
Giovanni Ferrero는 이탈리아 사업가입니다. 그는 2011 년 형 Pietro Ferrero가 사망 한 후 제과 회사 Ferrero SpA의 리더를 맡았습니다. Bloomberg에 따르면 2020 년 12 월 현재 순자산은 340 억 달러입니다
●상징적 인 누텔라 초콜릿 헤이즐넛 스프레드, 킨더 초콜릿 및 틱택 민트로 가장 잘 알려져 있습니다. ●Giovanni는 2011 년 심장 마비로 사망 한 형제 Pietro와 공동 CEO로 재직했습니다. ●2017 년에 CEO로 물러 났지만 기업 전략에 집중하기 위해 회장직을 유지했습니다. ●2018 년 1 월 네슬레와 28 억 달러에 회사의 전체 미국 과자 회사를 인수하기로 계약을 체결했습니다.
Ferrero 초콜릿 및 제과 회사의 설립자 인 Pietro Ferrero는 1898 년 이날 Piedmont의 작은 마을 인 Farigliano에서 태어났습니다.
제빵사였던 1926 년 아내와 어린 아들 미셸과 함께 인근 알바 로 이주한 후 토리노 에서 자신의 행운을 시험하기로 결심 했습니다. 1940 년에는 산탄 셀모 거리에 대형 패스트리 가게를 열었습니다.
그러나 거래 조건은 어려웠고 사업은 성공하지 못했습니다. 가족은 1942 년에 Alba로 돌아와 Via Rattazzi에 작은 빵집을 세웠고, 그 뒤에 Pietro가 제과 실험실을 만들었습니다.
코코아 콩에 대한 높은 세금으로 인해 기존의 초콜릿 기반 패스트리를 만드는 데 비용이 많이 들었 기 때문에 제품을 만들 대체 재료를 찾으려는 아이디어를 떠올 렸습니다.
반면에 헤이즐넛은 풍부했으며 Piedmont는 이탈리아의 주요 생산자 중 하나였습니다. 그의 실험 중 하나는 전통적인 Piedmontese 헤이즐넛 페이스트 인 Gianduja 와 약 20 %의 초콜릿을 결합하는 것이 었습니다 .
이 맛을 원하는 고객이 늘어나자, 호일에 싸서 판매하거나, 빵집에서 초콜릿 모양의 막대를 제조하기 시작했고, 달콤한 간식으로 인기가 많았으며 종종 빵에 얇게 썰어 제공되었습니다.
제품에 대한 수요가 급격히 증가하여 손으로 생산할 수 없게되었습니다. 그의 아내 Piera와 함께 Pietro는 1946 년 5 월 14 일 Ferrero라는 회사를 설립하고 Via Vivaro의 Alba에 공장을 짓고 새로운 근로자를 고용하기 시작했습니다.
안타깝게도 Pietro는 1949 년 50 세의 나이로 세상을 떠났지만, 회사는 성장하게 됩니다.
1951 년 수퍼 크레마 라는 이름으로 크림처럼 퍼지는 버전의 Gianduja가 생산 된 후 매출이 급증 했습니다. 이것은 사업을 물려 받아 세계에서 가장 큰 브랜드 중 하나로 탈바꿈 한 피에트로의 아들 미셸이 발명 한 초콜릿 헤이즐넛 스프레드 누텔라 의 선구자였습니다 .
오늘날 Ferrero는 매년 365,000 톤 이상의 Nutella를 판매하고 있으며 전 세계에 11 개의 공장을 보유하고 있으며 33,000 명 이상의 직원을 고용하고 있으며 회사의 가치는 약 200 억 유로 (237.2 억 달러)입니다. 놀랍게도이 회사는 누텔라를 생산하는 전 세계 헤이즐넛 작물 전체의 25 %를 사용합니다 .
그가 2015 년에 사망했을 때, Michele Ferrero 는 Bloomberg Billionaires 지수에 따르면 이탈리아에서 가장 부자였으며, 개인 재산은 거의 150 억 유로에 달하는 세계에서 20 번째로 부자였습니다.
비록 룩셈부르크에 사무실이 있지만 Ferrero SpA 는 여전히 Alba에 본사를 둔 개인 회사이며 여전히 본질적으로 가족 사업입니다. Pietro의 손자 인 Michele의 아들 인 Giovanni 가 현 집행 회장입니다.
올해 초 중부 및 동부 유럽에서 회사의 전 운영 책임자였던 Lapo Civiletti 의 최고 경영자로 임명 된 것은 비 가족 구성원이 회사에서 이러한 고위직을 차지한 최초의 일입니다.
여행 팁 1 :
페레로와는 별개로, 파리 글리 아노에서 북동쪽으로 약 32km (20 마일), 토리노에서 남동쪽으로 약 60km (37 마일) 떨어진 알바 (Alba) 마을 은 송로 버섯, 복숭아 및 와인 생산에 중요합니다. 현지에서 생산되는 와인으로는 Barolo, Barbaresco, Barbera, Nebbiolo 및 Moscato가 있습니다. 이 마을의 인구는 약 32,000 명이며 로마 도시인 알바 폼페이 아에 지어진 역사적 중심지에는 로마네스크 양식의 산 로렌조 성당과 고딕 양식의 산 도메니코 교회가 있습니다.
여행 팁 2 :
Pietro Ferrero가 Alba로 이사하기 전에 과자 가게를 운영했던 Via Sant'Anselmo 는 Corso Vittorio Emanuele II 남쪽에있는 Turin 기차역과 평행 한 거리 중 하나입니다. 도시의 주요 쇼핑 지역은 Via Roma, Via Giuseppe Luigi Lagrange 및 Via Carlo Alberto 주변의 Corso Vittorio Emanuele 북쪽에 있습니다. 또한 토리노에는 19km (11 마일)의 지붕이있는 아케이드가 있으며, 레푸 블리 카 광장의 포르타 팔라 초 에 있는 유럽 최대의 오픈 마켓을 포함하여 60 개 이상의 시장이 있습니다 .
누텔라 스프레드 라는 글로벌 브랜드를 발명 한 Michele Ferrero 는 1925 년 태어났습니다.
2015 년 89 세의 나이로 사망 한 Michele Ferrero는 Nestlé 다음으로 유럽에서 두 번째로 큰 제과 생산 업체 인 이탈리아 초콜릿 제조업체 Ferrero SpA를 소유하고 있습니다.
그는 2014 년 블룸버그 억만 장자 지수에 세계에서 20 번째로 부유 한 인물로 등재 된 이탈리아에서 가장 부유 한 개인이었습니다. Michele과 그의 가족의 재산은 204 억 달러로 약 149 억 유로에 달했습니다.
Ferrero는 Ferrero Rocher, Mon Cheri, Kinder 및 Tic Tacs 와 같은 브랜드로 유명합니다 . 그러나 누텔라가 아니었다면 그 이름 중 어느 것도 존재하지 않을 것이라고 주장 할 수 있습니다 .
초콜릿과 헤이즐넛 스프레드는 Piedmont 의 Dogliani 의 작은 마을에서 태어난 Michele 이 근처에있는 그의 제과점에서 사업을 시작한 지 불과 3 년 만에 1949 년에 사망 한 그의 아버지 Pietro로부터 Ferrero 회사를 물려받은 후 생겨났습니다. 알바.
코코아 콩에 대한 높은 세금으로 기존 초콜릿을 만드는 데 비용이 많이 들기 때문에 Pietro는 전통적인 Piedmontese 헤이즐넛 페이스트 인 Gianduja 를 약 20 %의 초콜릿과 결합한 견고한 제과 바를 생산하여 비즈니스를 구축했습니다 .
크림처럼 퍼지는 버전은 1951 년 ' Supercrema' 라는 이름으로 생산 되었지만 Michele은 제품이 실제로 출시 된 레시피에 팜유를 추가하기로 결정한 후였습니다. 누텔라로 이름을 바꾸고 항아리에 담아 판매 한이 제품은 1964 년 4 월 20 일 처음으로 알바 공장에서 생산 라인을 가동했습니다.
Nutella는 즉시 인기를 얻었으며 50 년 이상이 지난 지금도 남아 있습니다. Ferrero는 현재 독일, 프랑스, 이탈리아에서 가장 큰 시장을 가진 전 세계 11 개 공장에서 매년 365,000 톤의 누텔라를 생산합니다.
누텔라의 발명 50 주년은 2014 년 Poste Italiane에서 발행 한 우표로 기념되었습니다. 제품의 한 팬은 매년 2 월 5 일 열성적인 사람들이 축하하는 세계 누텔라의 날을 열었습니다.
Nutella의 성공을 기반으로 Ferrero는 Ferrero Rocher 프랄린, Kinder 바, Kinder Eggs 및 기타 여러 브랜드를 만들었습니다. 작은 지방의 초콜릿 공장으로 시작된 것이 이탈리아에서 가장 가치있는 개인 소유 기업으로 변해 약 80 억 유로 (90 억 달러)의 매출을 올리며 53 개국에서 제품을 판매했습니다.
Michele은 Ferrero의 22,000 명의 직원을 위해 좋은 근무 조건을 유지하는 것으로 유명했습니다. 열렬한 가톨릭 신자 인 그는 회사에 속한 모든 공장과 사무실에 Madonna(성모 마리아상)를 두었습니다.
그는 결국 몬테카를로에 집을 마련했지만 매일 헬리콥터를 타고 알바로 출퇴근하면서 사망하기 몇 년 전까지 새로운 제품을 만드는 데 적극적인 역할을했습니다.
Michele의 두 아들 중 막내 인 Giovanni Ferrero가 현재 회사의 최고 경영자입니다. 그의 형제 인 Pietro는 불행히도 2011 년 남아프리카에서 자전거 사고로 사망했습니다.
여행 팁 3 :
토리노에서 남동쪽으로 약 65km 떨어진 알바 는 화이트 트러플, 복숭아, 그리고 바르 베라 와 바롤로를 포함한 우아한 와인 생산으로 유명한 아름다운 마을 입니다. 이 마을은 로마 시대로 거슬러 올라가며 헝가리, 프랑스, 스페인 및 오스트리아의 역사를 통해 전쟁을 벌였습니다. 그 당파는 무솔리니의 파시스트로부터 마을을 해방시킨 후 제 2 차 세계 대전 중 군사 용맹 금메달을 수상했습니다. 주목할만한 건물로는 12 세기에 지어진 로마네스크 양식의 두오모가 있으며 15 세기에 재건축되어 19 세기에 더 복원되었습니다.
여행 팁 4 :
미셸 페레로의 고향, 알바에서 남서쪽으로 차로 약 30 분 거리 인 도글 리 아니포도원과 개암 나무 숲 사이에 자리 잡고 있습니다. 와인 생산은 도시 경제에서 중요한 역할을합니다. 특히 Dolcetto di Dogliani red는 작고 명확하게 정의 된 지역에서 자란 Dolcetto 포도로만 만들어지며 와인의 높은 가치를 유지하기 위해 수확량이 엄격하게 통제됩니다. 19 세기 후반 San Quirico e Paolo 교회가 인상적입니다. 크리스마스 이전에이 지역을 방문하는 사람들은 12 월 23 일과 24 일 밤에 현지 사람들이 출생 장면을 제정하는 마을의 Presepio Vivente를 볼 수 있습니다 .
Giovanni Ferrero는 £ 240 억의 재산을 가진 이탈리아에서 가장 부자입니다. 사진 : Giuseppe Cacace / AFP / Getty
블룸버그 억만 장자 목록에서 계산 된 추정치 에 따르면 지오바니 페레로는 이탈리아에서 가장 부유 한 사람이자 세계에서 가장 부유 한 27 위의 부자이며 Nike의 설립자 인 Phil Knight와 Tesla의 설립자 인 Elon Musk 사이에 끼어 있습니다.
그는 2015 년 모나코에서 아버지 미셸 페레로 가 사망 한 후 형제 인 피에트로 페레로 주니어와 공동 최고 경영자를 맡았 습니다. 선정 된 상속인 피에트로는 2011 년 남아프리카에서 자전거 를 타던 중 심장 마비로 사망했습니다 . Giovanni를 유일한 CEO로 남겼습니다. 그는 2017 년에 회장이되었습니다.
Michele Ferrero는 Monte Carlo 빌라 에서 Piedmont의 Alba 에있는 회사 본사 까지 매일 헬리콥터로 통근하는 것으로 유명했습니다 .
●Meituan Dianping 메이퇀뎬핑(美團點評) 은 2018 년에 홍콩 증권 거래소에 상장되었습니다. ●Wang Xing 왕싱(王興)은 2005 년 델라웨어 대학에서 컴퓨터 공학 석사 학위를 받았습니다. ●Wang Xing 왕싱(王興)은 베이징의 Tsinghua University에서 전자 공학 학사 학위를 받았습니다.
일련의 초기 좌절에도 불구하고 39 세의 중국 기술 기업가 인 Wang Xing 왕싱(王興) 은 중국 어디에서나 무엇이든 제공 할 수있는 자전거로 현재 최고의 주문형 서비스 플랫폼으로 간주되는 플랫폼을 구축했습니다.
1979 년 푸젠 성에서 태어난 왕은 부유 한 사업가이자 공장 주인의 아들이었습니다. 어렸을 때 Wang은 똑똑하고 탁월했으며 2001 년 베이징의 칭화 대학교를 졸업하고 미국 델라웨어에서 박사 과정을 공부했습니다. 그러나 중국 시장이 변화하는 속도를보고 박사 학위를 거의 마쳤음에도 불구하고 그는 비즈니스의 세계에 진출하기 위해 베이징으로 돌아갔다.
Wang은 성공적인 서구 비즈니스의 중국어 버전을 만드는 습관 때문에 "copycat(모방범)"으로 알려지게되었습니다. 그의 초기 페이스 북과 같은 학생들을위한 소셜 네트워크는 그가 2005 년에 Xiaonei를 출시 할 때 수만 명의 사용자를 빠르게 축적했습니다. 그러나 추가 자금이 부족하여 1 년 후 2 백만 달러에 매각했습니다 (Renren은 7 억 4 천만 달러 기록).
그는 계속해서 "밥먹었나요"로 번역되는 Fanfou라는 트위터와 같은 네트워크를 시작했습니다. 2 년 만에 수백만 명의 사용자를 확보했지만 정치 문제를 강조하기 위해 정부에 의해 폐쇄되었습니다.
2010 년에 그와 그의 아내 Guo Wanhuai는 Groupon에서 영감을받은 그룹 구매 플랫폼 인 Meituan을 시작했습니다. 인터넷 거물 인 Tencent의 지원을 받아 빠르게 확장하여 중국 (및 세계 최대)의 음식 배달 회사로 성장했습니다.
그 이후로“온라인-오프라인”플랫폼은 3000 개 이상의 중국 도시로 빠르게 확장되었으며 2015 년 Dianping과 합병 한 후 Wang의 비즈니스는 이제 트립 어드바이저 스타일의 레스토랑 리뷰 및 호텔 예약, 자전거 공유, 영화 티켓, 차량 호출 서비스 등 모든 유형의 배송을 통합합니다.
요가 수업. 영화 티켓. 이발. 뜨거운 냄비. 베이비 시팅. 쿠폰. 이 비즈니스는 지역 비즈니스의 Yelp 목록, OpenTable 예약, 항공편 및 숙박 예약, 집 수리, 결혼식 계획 등 다양한 Uber 스타일 배달 앱의 조합을 닮은 거대 기술 기업으로 성장했습니다.
방대한“last mile(가정으로 직접 연결된 전화나 케이블의 일부 시스템)”배달 네트워크를 넘어서 Wang은 더욱 가치있는 무언가를 가지고 있다는 것을 깨달았습니다. 빠르게 성장하는 새로운 중국 중산층의 거대한 데이터베이스. 최근 McKinsey 연구에 따르면 중국 도시 인구의 76 %가 2022 년까지 중간 소득 계층에 진입 할 것이며 가구 소득은 $ 9,000 ~ $ 34,000입니다.
약 135 억 달러로 추정되는 그의 개인적인 부에도 불구하고 Wang은 중국에서“시인 기업가”라는 새로운 별명을 얻었습니다. 그의 많은 Fanfou 블로그 게시물은 Murakami Haruki 의 " 노르웨이 나무" 를 특히 좋아하는 고독한 인물 과 중국 고전시 및 문학을 묘사합니다 .
Foshan Haitian Flavoring & Food Co., Ltd.는 조미료의 생산 및 판매를 담당합니다. 제품은 간장, 향료, 굴 소스, 식초, 닭 추출물, 닭 가루로 분류된다. 간장에는 버섯 간장, 고급 흑 간장, 해산물 맛 간장이 포함되어 있으며 1995 년 8 월 30 일에 설립되었으며 중국 포산에 본사를두고 있습니다.
●Pang Kang은 5 년 만에 순자산을 25 억 달러에서 238 억 달러로 늘 렸습니다. ●그는 Foshan Haitian Flavoring & Food의 사장 겸 회장입니다. ●조미료는 유럽, 미국, 일본 및 동남아시아로 수출되고 있습니다.
Pang Kang은 순자산이 238 억 달러 인 중국에서 가장 부유 한 남성 중 한 명입니다. 이것이 그가 엄청난 재산을 쌓은 방법입니다.
Pang Kang은 중국에서 가장 큰 조미료 제조업체로 꼽히는 Foshan Haitian Flavoring & Food의 회장 겸 사장입니다. Forbes 는 시가 총액을 471 억 달러로 평가합니다. 특히 간장, 향료, 굴 소스, 식초, 닭 추출물, 닭 가루 등을 생산하고있다. 1995 년 창립 이래 회사는 제품을 확대하고 결과적으로 팡 강의 부와 영향력을 확대했습니다.
Foshan에 본사를 둔이 제조업체는 2019 년에 29 억 달러의 수익을 올렸으며 약 4,500 명의 직원을 보유하고 있습니다. 2014 년에 Pang Kang의 순자산은 약 25 억 달러로보고되었습니다. 2020 년을 앞두고 그의 재산은 불과 5 년 만에 238 억 달러로 치솟았습니다. 포브스 랭킹 에서 포산 원주민은 올해 억만 장자 목록에서 110 위를 차지 했습니다. 그는 또한 2019 년에 중국에서 13 번째로 부유 한 남자로 선정되었습니다.
광저우 대학 졸업생은 1995 년에 처음으로 50 만 위안을 투자하여 회사의 최대 주주가되었습니다. Bloomberg 에 따르면 Foshan Haitian은 2014 년 상하이 증권 거래소에 데뷔했습니다.
Foshan Limited는 1995 년에 설립되었지만 실제로는 1980 년에 회사의 소스 부서에서 일하기 시작했고 불과 2 년 만에 빠르게 순위에 올라 부회장으로 임명되었습니다. 2014 년 기업 상장 당시 빅 데이터 기술을 활용 해 품질 모니터링을 시작했다. 동시에 Foshan City Haitian (Jiangsu) Seasoning Co., Ltd., Foshan Haisheng Food Co., Ltd. 및 Guangdong Haitian International Trade Co., Ltd.와 같은 비 간장 제품에 대한 자회사를 설립하는 데 자금을 할당했습니다. EMIS 의 보고서가 공개되었습니다.
Foshan Haitian Flavoring & Food는 현지 시장을 장악했으며 시장 점유율은 48 %에 달했습니다. Lehman Law 에 따라 일부 국가에서는 제품이 유럽, 미국, 일본 및 동남아시아 지역으로 수출되고 있습니다 .
수십억 달러가 식품 산업에 뿌리를 둔 중국 출신의 팡 강 만은 아니다. 중국 쓰촨성 젠양 출신의 하이 딜라 오 창립자 장용 은 140 억 달러의 재산을 가지고있다. 그는 현재 중국, 미국, 일본, 한국 및 싱가포르에 450 개 이상의 지점이있는 전골 식당에서 엄청난 순자산을 쌓았습니다.
